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Chez Grand Place, nous mettons tout en œuvre pour valoriser votre bien et maximiser son attractivité. Grâce à des services professionnels et innovants, nous offrons une présentation immobilière à la hauteur de vos attentes.
Que ce soit par des photos HDR, des vidéos par drone, ou encore des visites virtuelles 360°, nous créons une expérience immersive pour vos futurs acheteurs. Nos simulations d’ameublement et de travaux permettent de projeter facilement les possibilités d’un espace, tandis que nos plans 2D et retouches photos assurent une mise en valeur optimale.
Nous complétons ces services par une stratégie publicitaire ciblée, afin d’optimiser la visibilité de votre bien et d’attirer les bons acquéreurs.
Découvrez en détail nos prestations et donnez à votre bien immobilier l’attention qu’il mérite !
Nos services
Photos et videos par drone
Attirer l’attention sur vos annonces à l'aide de photos originales créera la curiosité qui génèrera le premier appel, et peut-être la vente. En offrant aux clients les moyens de se projeter dans l'environnement, vous leur ferez gagner du temps et vous éviterez des visites inutiles.
Visite virtuelle 360°
Envie de booster la visibilité de votre bien sur internet ? La visite virtuelle 360° vous permet de multiplier par 3 les marques d’intérêt pour votre annonce.
La visite physique devient une revisite ! Vous visitez le bien presque comme si vous y étiez, vous passez de pièce en pièce, dans les étages, vous vous promenez dans le jardin, vous zoomez sur les détails..... Un gain de temps assuré dans la sélection des biens à visiter. Au final, seuls les acquéreurs réellement sérieux, motivés, et intéressés vont se déplacer pour visiter. Ces visites plus qualifiées ont plus de chance d’aboutir sur une vente ou une location.
Enfin, sur un site internet d'annonces immobilières, les visites virtuelles apportent un aspect ludique et attractif.
Retouches et nettoyage photos
Elles sont en effet cruciales pour permettre aux annonces de se démarquer. Notre service de retouche photo est l'outil qu'il faut pour y parvenir. Ajuster la perspective, améliorer les couleurs et le contraste, retirer les objets indésirables ou même des personnes, cacher les plaques minéralogiques, ou ajouter tout simplement un ciel bleu !
Publicite
Internet : Nous diffusons votre annonce sur les portails immobiliers les plus consultés ainsi que sur Facebook
Agences du réseau : Votre annonce sera également diffusée dans les agences du réseau qui pourront ainsi présenter votre bien à leur clientèle.
Publicité rue : Un panneau double face (sauf avis contraire)
Dossier de présentation : Un dossier complet et imagé qui reprend pour les candidats acheteurs :
- Les photos, le plan 2D, un texte accrocheur qui résume les principaux points forts du bien;
- Le résumé des assemblées générales (pour les appartements);
- Un résumé des charges avec explications et éléments en faveur de l’acquéreur (pour les appartements).
Reportage photos HDR
La puissance du HDR Adieu les problèmes d'exposition et de contre-jours!
La photographie HDR, abréviation de « High Dynamic Range », permet de dépasser les limites des appareils photographiques traditionnels afin de créer des images avec plus de détails entre les zones les plus sombres et les zones les plus claires.
Le principe consiste à prendre plusieurs photos de la même pièce avec des expositions différentes. Ensuite celles-ci sont traitées avec un puissant logiciel pour produire une seule image de grande qualité. L’œil humain possède une plus grande plage dynamique que celle des capteurs ou pellicules de nos appareils photo, c’est pourquoi on est souvent déçu par une photo comportant d’importants écarts d’ombre et de lumière. Grâce à la technique HDR, nous pouvons obtenir une photo très proche de la scène que nous voyons.
Plans 2D
Qu’est-ce qu’un plan 2D?
Les plans en deux dimensions (2D) sont des dessins numériques réalisés par ordinateur sur la base de prises de mesures de l’habitation ou de plans d’architectes.
Visualiser les possibilités d’aménagement
Grâce au plan 2D, les acquéreurs potentiels peuvent avoir une vision globale de la distribution des pièces et de leurs dimensions. Ils peuvent ainsi mieux envisager les possibilités d’aménagement de l’espace.
Se remémorer le bien sans ses éventuels défauts
Avec le plan 2D, les acquéreurs peuvent plus facilement se projeter dans le bien, ce qui est plus difficile à faire à partir de photos. Si les photos sont essentielles pour vendre un bien, car elles reflètent la réalité de l’état de l’habitation, les plans permettent de dépersonnaliser le bien en faisant abstraction de toute décoration (peintures, tapisseries,…) et ameublement.
